昨天，市住建委发布《关于进一步规范市场租房补贴发放管理有关工作的通知》，明确取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房，签订住房租赁合同时应使用《北京市住房租赁合同》（示范文本）。通知自8月起实施。

对于自行在市场租房的中低收入家庭，本市一直采取货币补贴的方式缓解家庭住房压力。市住建委相关负责人介绍，政策执行过程中也发现存在市场租房补贴家庭与房屋出租人签订的租赁合同文本不规范、登记领取手续不便捷等问题。对此，市住建委将简化市场租房补贴申领手续列入“我为群众办实事”清单，让补贴家庭多得实惠。

通知首先对住房租赁合同予以规范。按照规定，取得市场租房补贴资格的家庭自行到市场租赁住房，与出租人签订住房租赁合同时，应使用《北京市住房租赁合同》（示范文本）。区、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门为补贴家庭办理市场租房补贴领取手续时，应对使用住房租赁合同示范文本的情况予以核验。

记者注意到，相比此前建议使用《北京市住房租赁合同》（示范文本），此次明确提出必须使用，以更好地保障租房人的权益。同时，已领取市场租房补贴但未使用示范文本的家庭，也应在租赁合同到期后使用示范文本重新签订住房租赁合同。